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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  市房管局解釋,物業企業資質核準中對物業管理專業人員認定,既有國傢人社部、住建部認證的《全國物業管理師資格證書》,也有原建設部認定的《全國物業管理從業人員崗位證書》以及市物業管理協會頒發的《武漢市物業服務項目經理崗位培訓結業證書》。因此,市物業管理協會頒發的《武漢市物業服務項目經理崗位培訓結業證書》不是物業企業資質核準認定的必要前置條件。報道中"記者在政務中心窗口咨詢確認,申辦物業企業資質證書,至少要5名項目經理拿到培訓結業證書",屬工作人員不負責任的錯誤解釋。

內容來自sina新聞

武漢市房管局督促物業協會9日啟動培訓

  針對《每周一問》欄目報道中曝光的問題,市房管局表示,造成的原因主要是:辦事指南規定不具體,對相關規定宣傳不到位,使服務對象對企業資質審批條件和辦理流程等不甚瞭解,造成誤解;對窗口工作人員業務培訓的針對性、及時性、持續性不夠,服務企業和群眾能力欠缺;三級企業資質審批權下放給區房管局後,對政策執行情況和業務辦理流程等監督指導不夠。

  本報訊(記者唐煜)針對《每周一問》欄目8月26日報道的"資質培訓需300人才開班 物業公司開張'被等待'3個月"的問題,市房管局昨日回復:督促市物業管理協會本月9日啟動物業服務項目經理培訓工作,並要求提高辦班頻率,每月至少一次,民間二胎利率人數每期不設限額。

  市房管局表示,將進一步正視問題、舉一反三、強化整改,盡快印制《物業服務企業資質申辦工作指引》,細化辦事規則和流程;根據國傢關於增強經濟活力、營造利商便商環境的改革要求,研究調整三級(暫定)物業企業的資質申報條件和門檻,規范企業資質申報、審批工作;通過業務培訓、作風教育,不斷加強隊伍建設,切實提高服務質量和辦事效率。

  市房管局已安排專人與當事人進行瞭溝通,告知瞭申辦資質流程和條件,並將於近期幫助其辦理資質申辦審核工作。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07104422961.shtml

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